Veel gestelde vragen - Inkomensgrens sociale huurwoning aangepast

Vanaf 1 januari 2011 zijn de toewijzingsregels voor sociale huurwoningen gewijzigd door de overheid. Om hier aan te kunnen blijven voldoen heeft WSN ook voor 2012 de inkomensgrens voor huurwoningen aan moeten passen.

Deze wijziging roept veel vragen op bij onze huurders en woningzoekenden. Daarom hebben wij de belangrijkste vragen en antwoorden voor u op een rij gezet. Mocht u vraag er niet tussen staan of er iets onduidelijk zijn? Neem dan contact op met de afdeling Woondiensten per e-mail of bel 033 - 247 74 00.
 

1. Waarom deze nieuwe regels?
Deze regels moeten er toe leiden dat sociale huurwoningen vooral worden toegewezen aan huishoudens met een passend inkomen. Woningcorporaties krijgen staatssteun bij het bouwen van sociale huurwoningen. Dit betekent onder meer dat zij bij nieuwbouw van sociale huurwoningen een lagere grondprijs betalen en tegen gunstige rentetarieven geld kunnen lenen (met maximale zekerheid voor hun financiers). Om oneerlijke concurrentie te voorkomen mogen woningcorporaties de staatssteun alleen gebruiken voor het passend huisvesten van mensen met een inkomen tot € 34.085,-. En voor het bouwen, exploiteren en verhuren van huurwoningen tot de maximale huurgrens van € 664,66 (prijspeil 1 januari 2012) .

2. Wie heeft deze nieuwe regels bedacht?
Deze regeling komt voort uit de richtlijnen die door de Europese Commissie zijn opgesteld over staatssteun voor de Nederlandse woningcorporaties. Minister Donner heeft besloten de regels met ingang van 1 januari 2011 in te voeren.

3. Voor wie gelden deze nieuwe regels?
De nieuwe regels zijn van toepassing voor iedereen die vanaf 1 januari 2011 een woning gaat huren. Voor zittende huurders gelden de regels als zij gaan verhuizen naar een andere sociale huurwoning.

4. Wat gaat er precies veranderen voor woningzoekenden van Woningstichting Nijkerk?
Als u gezamenlijk meer dan € 34.085 bruto per jaar verdient, komt u vanaf 1 januari 2012 alleen nog in aanmerking voor een vrije sector woning met een huurprijs boven de € 664,66 (prijspeil 1 januari 2012) .

Met ingang van 1 januari 2012 gebruiken wij bij de woningtoewijzing de volgende huur- en inkomensgrenzen: